2016年 目黒区の現在販売中の新築マンション一覧 価格・相場・モデルルーム見学情報

目黒区は、中古マンションの価格が上がっている一方、新築マンションでも価格が抑えられたマンションも発売されているので、お買い得なマンションは見つかります。

ただし、目黒区のマンションは買い替えや戸建てからの住み替えである2次取得者層や現金での購入も多いので、買える人は即決します。隣のブースの人に数秒差で買われたという経験がある人も現実にいますので、新築マンションを見学する前に、資金計画を立てることは重要です。

・頭金をいくら出せるか考える。両親からの援助があれば計算に入れる。

・購入予算を立てる。頭金を除いて、年収の5倍~6倍と言われています。
しかし、目黒区の新築マンションの購入希望者の平均年収は600万~数千万円以上と、サラリーマンから、富裕層、医者、弁護士、自営業、会社経営などから人気の区で、IT企業に代表される若い経営者層とはまた違った、比較的安定した富裕層が多いのが特徴です。

したがって、目黒区に限った場合、住宅の取得費用が年収の何倍という考え方はあてはまらないようです。

・目黒区で分譲されているマンションは、価格帯が高いため仕様がよく人気のエリアです。モデルルームを見学して、物件の購入の意思を示せない、資金が固まってない場合は、時間差で隣の商談ブースのお客様に先を越される場合もあります。

・資金計画は、自身でしっかり先に計画されている方が多いのではないでしょうか?

・目黒区はたくさん芸能人やお笑い芸人も住んでいます。交通の不便な高級住宅街でよくお見掛けします。




(仮称)目黒駅西口プロジェクトI JR山手線/目黒 歩9分
ドレッセ目黒大橋プレヴィ  東急田園都市線/池尻大橋 歩2分
シティハウス中目黒レジデンス 東急東横線/中目黒 歩12分 4980万円~9680万円
シティハウス目黒学芸大学 東急東横線/学芸大学 歩9分
Brillia(ブリリア)目黒 碑文谷 東急東横線/学芸大学 歩17分 7098万円~8658万円
目黒本町レジデンス 東急目黒線/西小山 歩9分  5190万円~7990万円
ルジェンテ碑文谷 東急目黒線/西小山 歩15分 5590万円・7250万円
ミオカステーロ目黒本町 東急目黒線/西小山 歩4分 4558万円~8698万円
クリオ駒沢公園 東急田園都市線/駒沢大学 歩16分 5453万2000円~1億637万4000円
ローレルコート八雲 6380万円~9480万円
(仮称)中目黒駅前プロジェクト 東急東横線/中目黒 歩4分
シティハウス中目黒テラス 東急東横線/中目黒 歩14分
サクラティアラ目黒都立大 3280万円(1LDK)
AGIO(アージョ)目黒柿の木坂4090万円(1LDK)
リムテラス碑文谷公園 5980万円(2LDK+S(納戸))
オープンレジオデンシア目黒青葉台テラス 1億1110万円(3LDK)
リビオ目黒ザ・プレイス JR山手線/目黒 歩7分
パークナード目黒カレン 7380万円(1LDK+S(納戸))

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